勇当湘江新区发展排头兵、梅溪湖片区探索城市现代化新格局
发布时间：2022-07-27
当前，房地产市场环境正在复苏回暖，长沙作为宏观调控的“模范生”，已经开始思考将长沙的房产市场与优质高效的区域发展融合起来。湖南湘江新区作为中部首个国家级新区，自觉当好建设现代化新长沙的排头兵，开放发展、城市发展新格局，积极探索差异化房地产发展。
根据《湖南湘江新区条例（草案）》（征求意见稿），湖南省人民政府、长沙市人民政府支持新区在严格执行国家宏观房地产调控政策的前提下探索新区范围内差异化房地产调控政策，促进新区房地产市场平稳健康发展。
差异化发展意味着需要跳出“舒适圈”，不断地进行新的尝试，只有做出差异化的项目，才能够拥有核心竞争力。对于梅溪湖国际新城而言，敢为人先地做出高质量、高水平差异化项目都是一直在探索的方向。
梅溪湖作为湘江新区的中心城区，经过十余年的发展，一步一步从葡萄园发展成为当下的国际新城，梅溪湖的成绩有目共睹。高能动的商业消费和品质住宅高楼林立，已成为梅溪湖的闪亮金名片。在交出一项又一项满分答卷的同时，梅溪湖片区能否成为差异化房地产发展领头羊呢？
梅溪湖商业消费后劲十足
除高质量教育之外，梅溪湖一直致力于打造具有国际化视野的商业新区，越来越多的居民表示，选择置业的两大标准也逐渐从交通和环境，逐渐转化为教育与配套商业，梅溪湖的教育质量已成为高地，商业业态规划也具有片区特色。
近期，中建梅澜坊成功入选第二批国家级夜间文化和旅游消费集聚区，作为全长1公里，兼具景观休闲、文创生活、音乐展会、创意市集、吃喝玩乐等多种游玩方式于一体的滨湖商业街，其整体品牌与建筑的特色、自然风光与商业属性的完美融合，与梅溪湖公园紧密相连，打造出了完美的市民休闲目的地和商业街。
梅澜坊商业街
通过不断完善的商业及配套设施，梅溪湖片区居住人口达21万人，这其中，以25-34岁年轻客群和中青年为主，主流消费力客群占比达到七成，商圈内核心区域人口结构年轻，梅溪湖片区逐渐成为长沙河西商业的“人口磁场”，客群消费动力充足。
商业引擎打造品质片区
如今的格局，俨然成了超级中轴和两端的雷锋湖、梅溪湖齐飞，即“一轴并两湖”。梅溪湖“超级中轴”短短3公里上皆是精华，各种高规划正以肉眼可见的速度落地。
超级中轴效果图
梅溪湖国际新城逐渐形成了成熟型区域商圈，地铁2号线和6号线的开通，成为串联河东河西的横向轨道交通线，梅溪湖成为长沙首批享受地铁红利的区域，地铁连接梅溪湖商圈。在地铁上方不断完善的商业建筑也成为了梅溪湖片区发展的载体。首个双地铁TOD综合体“长沙梅溪湖花园城”，以及首次落子华中地区的英迪格酒店都在地铁沿线。
梅溪湖花园城效果图
英迪格酒店航拍
梅溪湖国际新城致力于打造“全龄化”的活力片区，梅溪湖始终在变的是对于项目打造的高标准，始终不变的是对待每一个落地项目的的态度，必须是坚持品质第一。打造品质片区，让每一位住在梅溪湖的居民都能充满幸福感。在不断提升品质的同时，也保持着改善型需求为主的市场定位。在拥有核心竞争力的同时，也能够做出差异化项目。
梅溪湖国际新城的发展与建设，以项目为载体，不断吸引高精尖人才菁英的落户，形成良性循环，在这样的发展前景之下，梅溪湖也将成为长沙河西商业的新动力、新引擎。
责编：邹彦男
来源：湘江集团
